許多消費(fèi)者都遇到過這樣的困惑:同樣是面積為80平方米的房間,一家裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)是4.8萬元,而另一家裝修公司預(yù)算報(bào)價(jià)卻只有3.2萬元!再有,裝修預(yù)算明明只有4萬,做好結(jié)算后發(fā)現(xiàn)竟要5萬!歸根結(jié)底,這都是裝修預(yù)算沒排好的緣故。下面就為大家揭示常見的預(yù)算陷阱,讓大家不再為裝修預(yù)算煩惱。
一、拆項(xiàng)
把一個項(xiàng)目拆成幾個項(xiàng)目,單價(jià)下來了,總價(jià)卻上去了,結(jié)算時費(fèi)用高得讓你不敢相信。這是裝修公司最常用的手法之一。
常見招數(shù):把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個項(xiàng)目;把水電項(xiàng)目細(xì)化解剖到按米、按個算等。如鋪裝地面大理石或者玻化磚時,不法裝修公司這樣計(jì)算單價(jià):敷料20,人工20地面找平:主料12,敷料2,人工6
單價(jià)合計(jì):60元/平方米(不包括主料)
鋪貼地面大理石、玻化磚等地面材料都是采用干鋪工藝,一般有4cm厚的水泥和黃砂,都是一次成型的,不存在地面找平的另外工序,因此找平這項(xiàng)的20就是多出來的。
專家提醒:你拆項(xiàng),我就并項(xiàng)。找出那些項(xiàng)目是他們拆開的,把他們合并起來看總價(jià),然后和市場上同樣的東西比較一下價(jià)格就知道了。
二、單位變換
裝修公司在單位上玩花樣,最常見的就是把單個門套、窗套變成米計(jì)算,把大理石用米來計(jì)算,反正哪個單位對裝修公司有利就用哪個。
如:門套一般裝修公司都按平米報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。還有,做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長米計(jì)算的家具是有高度限制的。
專家提醒:了解常見計(jì)量單位。門套、窗臺、柜子這幾個家裝項(xiàng)目是比較容易被裝修公司玩花樣的地方。目前較普遍的都使用平方米作為計(jì)量單位計(jì)算總量。
三、工程量上玩手腳
在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。
常見招數(shù):乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計(jì)算錯誤”應(yīng)付了之。
值得注意的是,裝修公司經(jīng)常用“重復(fù)計(jì)算”的方法增加工程量,即:將前一工程項(xiàng)目已經(jīng)計(jì)入的數(shù)量再重新一次,獲得雙倍利益。如門安裝時已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時已計(jì)入地板釘,然后在***再加了一個項(xiàng)目“小五金”3000元等等。
專家提醒:參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。比如用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2,而預(yù)算書是65m2,這就是明顯誤差。表中涂刷的數(shù)量前后不一致也是如此。
四、增加損耗量
裝修中材料的損耗是允許的,但不少裝修公司故意增加損耗量來獲取利潤。
如:一般材料的損耗量允許在2%-5%之間,玻璃鏡面的損耗可以在30%,壁紙?jiān)?2%,地毯在10%之內(nèi),水泥、涂料損耗是基本不計(jì)的。裝修公司只要稍微把以上的數(shù)字改動一下,這細(xì)微的差別大家也很難發(fā)覺。本預(yù)算表中拋光磚的損耗達(dá)10%,就有點(diǎn)高了。
專家提醒:了解常見材料的損耗量計(jì)算方法。
五、材料描述含糊
在預(yù)算表中對用到的材料描述不清楚,或根本不提到。只提到品牌名稱,而不寫清楚具體型號、規(guī)格、等級,這是裝修公司較常使用的招術(shù)。
如:“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛。因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價(jià)格都有差異。不同等級、型號,乃至規(guī)格的材料,市場價(jià)格是不同的,有的甚至相差甚遠(yuǎn)。如圖中所示的“斯米克”玻化磚,大家可能知道斯米克的玻化磚不錯,因此只看品牌便放心了。卻不知道不同系列、規(guī)格的玻化磚價(jià)格也是相差很大的。
專家提醒:要求注明材料品牌、型號、等級、規(guī)格。
價(jià)格保證
同類產(chǎn)品,保證低價(jià)
退訂保障
因特殊情況影響裝修,保證退訂
環(huán)保承諾
所有材料均保證為環(huán)保材料
7*24小時在線客服
快速響應(yīng),全年無休